得益于光耀资本20年硅谷房地产开发成功经验和积累的丰富资源，公司又将眼光投放在当地公寓运营基金的战略规划上
该运营基金一般以购买且
翻新旧公寓为基础
投资者可以通过稳定持续
的租金来获得回报
类似之前的房产基金，投资者有两种参与选项
再将装潢一新的公寓通过房产中介及各种合作渠道
租借出去
以及几年后房产增值变卖后的可观获利
01
02
03
ONE
TWO
Three
股权投资
债权投资
投资人和光耀资本一起购买旧公寓且占据一定比例的股份
投资人以借贷的方式给到光耀资本来运营公寓
成功运营的项目举例：HillCrest的学生公寓
位于加州Santa Cruz (圣克鲁斯市）
该地域拥有两所大学
学生总量4万+
光耀资本已将此大学城周边的
一部分学生公寓买下
学生暑期退租2个月
将空置的公寓作为短租度假小屋
翻新装修后租赁给学生群体
通常为期10个月
光耀资本动用airbnb，booking.com等渠道
再次租赁出去
目前该公寓运营项目的回报率维持在
6%~8%
|
|